拍 賣 公 告
受福建省福州市長樂區航城街道下朱村村民委員會委托，我公司定于2024年10月16日10:00在福州市長樂區人民政府航城街道辦事處會議室公開拍賣福州市長樂區航城街道下朱村大同一路1號臨時農貿市場1年期承包經營權，參考價人民幣151.2萬元，競買保證金人民幣50萬元。
一、競買人資格要求：
意向競買人應為中華人民共和國境內依法成立且資信良好的具備獨立法人資格、營業范圍須含有商業管理或物業管理或市場管理的企業法人單位（不接受聯合體競買）并繳納競買保證金￥50萬元。
特別說明：若在本拍賣公告報名截止日只產生一個符合條件的競買人，且該競買人愿意接受起拍價格（達到保留價）可落槌成交。
二、相關要求及告知：
1、拍賣成交后，對公司注冊地不在長樂區的買受人應在標的所在地注冊成立一家分支機構，由該分支機構執行本承包項目的具體事務；
2、競買人中標后在承包期間必須按原使用功能使用（即僅作為農貿市場使用，農貿市場的經營品類應保持原市場品類和類別；
3、承包期間現場需配備管理人員不得少于1人：保安人員不得少于4人、保潔人員不得少于3人，同時買受人在承包期間對市場內的燈光、水電、監控等配套設施應自行管理維護并做好環境衛生，保證下水通道的暢通；
4、承包期間因不可抗力原因致使雙方不能繼續履行合同（包括不僅限于區政府決定改變用途、拆遷等），雙方可無條件免責提前終止合同，對提前終止合同造成的損失，出租方不予負責但出租方應退還多收的租金（按實際使用月份結算租金）。
5、對已出租的攤位和店面，中標后買受人應維持原租賃關系至租賃期滿，對原租期未滿的經營戶在本次經營承包期內的租金由村委會收取，租賃期屆滿后，中標人的買受人可自主決定是否繼續承租給原租人。
6、下朱村臨時農貿市場平面示意圖中的空地部分原則上不能擺攤經營，中標后要預留通道及客戶停車的位置，保證市場整潔通暢，若需設置臨時攤位或他用應征得村委會同意，并做好管理工作。
其他競買事項及相關要求詳見本項目拍賣會資料。
三、競買保證金繳納保證金時間及報名截止時間：
意向競買人須在2024年10月15日16:00前以本單位的賬戶用轉賬方式將上述標的競買保證金足額匯達至我公司指定的銀行賬戶（戶名全稱：福建省金盛拍賣有限公司；賬號：591902636010266；開戶銀行：招商銀行福州鼓樓支行），繳納競買保證金用途須注明：下朱村農貿市場競買保證金，以款到賬時間為準。
四、報名材料包括：
1、有效企業營業執照、法定代表人身份證明、授權委托書、競買保證金繳納憑證、法定代表人身份證、授權委托人身份證等（帶原件核對）。
2、提供國家企業信用信息公示系統填報的上年度年度報告網頁截圖（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）。
3、提供通過“信用中國”網（www.creditchina.gov.cn）和中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）信用信息查詢無嚴重違法失信行為信息記錄的打印件（或截圖），以及通過中國執行信息公開網 （zxgk.court.gov.cn）經綜合查詢無被列為失信被執行人的網頁截圖。
看樣時間：2024年10月9日、10日
看樣地點：標的所在地
聯系電話：87815567 18950486522 13159433880
公司地址：福州市晉安區五四北泰禾廣場3#樓8層819室
福建省金盛拍賣有限公司
二〇二四年九月二十七日