拍 賣 公 告
受長樂市經濟貿易公司委托，我公司定于2025年1月24日10:00在長樂市經濟貿易公司會議室（長樂區吳航街道鄭和東路107號2樓）公開拍賣：
標的1：福州市長樂區吳航街道鄭和東路103號店面五年期租賃權（建筑面積約41.29㎡）。該標的起拍價：月租金￥6173元，競買保證金：￥1萬元。
標的2：福州市長樂區吳航街道鄭和東路105號店面五年期租賃權（建筑面積約42.08㎡）。該標的起拍價：月租金￥6291元，競買保證金：￥1萬元。
標的3：福州市長樂區吳航街道鄭和東路107號店面五年期租賃權（建筑面積約18.02㎡）。該標的起拍價為月租金￥2694元，競買保證金：￥1萬元。
一、競買人資格要求：
意向競買人須是在中華人民共和國境內具有獨立法人資格且合法存續的企業法人或者具有完全民事行為能力的自然人（不接受聯合體報名）。
特別事項告知：
1、標的用途：不能作為餐飲使用。出租經營項目使用應符合國家法律法規和長樂區有關房屋使用和物業管理規定，不得從事對周邊居民有影響的危險品類、污染類等行業，不得有危害社會安定的行為。并加強安全管理，未承出租方同意不得私自轉租轉借、任意改變標的用途，否則按違約處理。在承包租賃期內若因政策性原因甲方提前終止合同的應無條件免責提前終止。
2、上述3個標的第三年（含第三年）起租金遞增2%，每兩年遞增一次。
三、競買保證金繳納時間及報名截止時間：
1、意向競買人須在2025年1月23日16:00前以本人或本單位的賬戶用轉賬方式將競買保證金足額匯達至福建省金盛拍賣有限公司指定的銀行賬戶（戶名全稱：福建省金盛拍賣有限公司；賬號：591902636010266；開戶銀行：招商銀行福州鼓樓支行，繳納競買保證金用途須注明：鄭和東路**號店面競買保證金，以款到賬時間為準）
2、報名材料包括：
A.自然人報名：競買人身份證復印件（帶原件核對）、競買保證金繳納憑證、競價申請承諾書、競價申請信息登記表等。
B.企業報名：競價申請承諾書、競價申請信息登記表、有效企業營業執照、上年度報告、授權委托書、競買保證金繳納憑證、法定代表人身份證、授權委托人身份證等（帶原件核對）。
C.其他事項詳見相關標的拍賣規則。
看樣時間：2025年1月14日、15日
看樣地點：標的所在地
項目咨詢聯系電話及聯系人：0591-87815567（小林）、13960769033（郭）
看樣聯系人及電話：石小航13609582960
公司地址：福州市晉安區五四北泰禾廣場3號樓8層819室
福建省金盛拍賣有限公司
二〇二五年一月三日