行業(yè)整體穩(wěn)中有升 成交額小幅增長(zhǎng)
截至2017年5月底，全國(guó)31個(gè)省（區(qū)、市）共有拍賣(mài)企業(yè)7233家，比上年同期增加260家。國(guó)家注冊(cè)拍賣(mài)師13059人，拍賣(mài)行業(yè)從業(yè)人數(shù)39351人。全國(guó)拍賣(mài)企業(yè)拍賣(mài)成交場(chǎng)次4658場(chǎng)，較去年同期減少93場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)成交額是386.2億元，同比增長(zhǎng)13.36%。
土地火熱房產(chǎn)企穩(wěn) 藝術(shù)品春拍峰值錯(cuò)后
5月,拍賣(mài)行業(yè)成交額在今年內(nèi)繼前4個(gè)月出現(xiàn)同比增加后，繼續(xù)增勢(shì)，同比增長(zhǎng)13.36%。具體到各主要標(biāo)的，房地產(chǎn)、土地使用權(quán)、農(nóng)副產(chǎn)品、股權(quán)債權(quán)、無(wú)形資產(chǎn)、其他類(lèi)拍賣(mài)業(yè)務(wù)成交額同比提升。機(jī)動(dòng)車(chē)和文物藝術(shù)品拍賣(mài)業(yè)務(wù)成交額同比下降。
土地使用權(quán)拍賣(mài)本月成交173.46億元，同比增長(zhǎng)56.64%。房地產(chǎn)拍賣(mài)成交122.68億元，同比小幅增長(zhǎng)，房地產(chǎn)拍賣(mài)成交趨于平穩(wěn)。無(wú)形資產(chǎn)拍賣(mài)成交額為18.1億元，同比增長(zhǎng)17.81%。農(nóng)副產(chǎn)品拍賣(mài)成交額是2.41億元，同比增長(zhǎng)6.31%，實(shí)現(xiàn)今年以來(lái)的首次增長(zhǎng)。其他標(biāo)的類(lèi)拍賣(mài)成交額是20.28億元，同比增長(zhǎng)9.88%。 股權(quán)、債權(quán)、產(chǎn)權(quán)類(lèi)拍賣(mài)成交額為30.93億元，同比增長(zhǎng)4.91%。機(jī)動(dòng)車(chē)拍賣(mài)成交額是8.43億元，同比下降24.32%，文物藝術(shù)品拍賣(mài)成交額是9.91億元，同比下降67.65%。但主要原因是各大拍賣(mài)行春拍錯(cuò)后，因此成交額有望在六月回歸高點(diǎn)。
政府部門(mén)委托主導(dǎo) 金融機(jī)構(gòu)委托看漲
5月，政府部門(mén)委托、金融資產(chǎn)機(jī)構(gòu)委托、其他機(jī)構(gòu)委托呈現(xiàn)同比增長(zhǎng)；法院委托、破產(chǎn)清算組委托和個(gè)人委托拍賣(mài)同比下降。
政府部門(mén)委托拍賣(mài)成交額為187.77億元，同比增長(zhǎng)40.98%。其中土地使用權(quán)拍賣(mài)成交占比70.57%。金融資產(chǎn)機(jī)構(gòu)委托拍賣(mài)成交39.21億元，同比增長(zhǎng)25.3%。其他機(jī)構(gòu)委托拍賣(mài)成交額是63.42億元，同比增長(zhǎng)40.3%，其中土地使用權(quán)拍賣(mài)占近4成。法院委托拍賣(mài)成交額為72.39億元，同比下降17.66%；破產(chǎn)清算組委托拍賣(mài)成交額是3.74億元，同比下降52.46%；個(gè)人委托拍賣(mài)成交額為19.67億元，同比下降44.16%。
各省成交額斷層式分布
土地拍賣(mài)拉動(dòng)明顯
5月， 全國(guó)各省市拍賣(mài)成交額呈現(xiàn)斷層式分布，成交額在20億元以上的有10個(gè)省市，分別是：福建省、山東省、江蘇省、河北省、浙江省、四川省、上海市、廣東省、重慶市和安徽省。其余21個(gè)省市拍賣(mài)成交額均在10億元以下。
成交額排名前三位的福建省、山東省和江蘇省，其中福建省和江蘇省均是由于政府委托土地使用權(quán)拍賣(mài)直接拉升了本省的總成交額，山東省本月房地產(chǎn)標(biāo)的拍賣(mài)數(shù)據(jù)尤為突出，成交額26.3億元。
行業(yè)傭金小幅增長(zhǎng) 文物藝術(shù)品傭金堅(jiān)挺
5月，全國(guó)拍賣(mài)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入4.8億元，拍賣(mài)業(yè)務(wù)傭金收入作為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入伴隨成交額的增長(zhǎng)呈現(xiàn)出同比8.13%的小幅增長(zhǎng)。
土地使用權(quán)拍賣(mài)傭金額是0.48億元，傭金率是0.2%。機(jī)動(dòng)車(chē)拍賣(mài)傭金額是0.27億元，傭金率為3.2%。農(nóng)副產(chǎn)品拍賣(mài)傭金額是0.1億元，傭金率為4.15%。股權(quán)、債權(quán)、產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)傭金額是0.26億元，傭金率為0.8%。無(wú)形資產(chǎn)拍賣(mài)傭金額是0.1億元，傭金率為0.55%。文物藝術(shù)品拍賣(mài)傭金額是1.17億元，傭金率為11.81%。其他類(lèi)拍賣(mài)傭金額是0.52億元，傭金率為2.56%。
房地產(chǎn)和土地使用權(quán)拍賣(mài)成交額占比總成交額76.68%，但大多為法院和政府部門(mén)委托拍賣(mài)，傭金率相對(duì)較低。以其他機(jī)構(gòu)委托和個(gè)人委托拍賣(mài)為主的機(jī)動(dòng)車(chē)、文物藝術(shù)品和其他標(biāo)的類(lèi)拍賣(mài)相對(duì)傭金率較高。